A 6.33 % cae la tasa hipotecaria a 30 años por cuarta semana consecutiva. Esto es una gran noticia para los inversionistas y compradores potenciales, pues esta caída les permite ahorrar cerca de $200 USD mensuales.
Esto sucedió para la semana del 08 de diciembre del presente año, ante las expectativas de que el Sistema de Reserva Federal (FED) implementará una menor alza de tasas de 50 puntos básicos, en su junta para el mes de diciembre, con presiones inflacionarias.
La disminución en las tasas hipotecarias produce ahorros mensuales significativos de alrededor de $150 USD a casi $200 USD, según los precios medios de venta de viviendas a partir de octubre en el sur de la Florida, con los ahorros más grandes en el condado de Miami Dade, que tiene un precio de venta medio de $475.000 USD.
La caída de las tasas hipotecarias ha generado una mayor confianza en los inversionistas sobre la economía. El índice S&P 500, que es uno de los índices bursátiles más importantes de Estados Unidos y al que se le considera el índice más representativo de la situación real del mercado, subió aproximadamente un 1 % dentro de las dos horas posteriores a la publicación de los datos. Un anuncio de la política de la Fed sobre el ritmo y el tamaño de los futuros aumentos de tasas e incluso las consideraciones de pausar los aumentos de tasas reducirán el nivel de incertidumbre sobre los aumentos de tasas y las perspectivas de crecimiento de la economía.
Teniendo en cuenta estos cambios, es más probable que las ventas de viviendas se mantengan estables o se expandan en lugar de contraerse a nivel nacional en 2023. Se espera que el mercado de ventas de viviendas del sur de la Florida tenga mejores resultados que a nivel nacional, dadas las mejores condiciones del mercado laboral en el área metropolitana de Miami. A partir de octubre, la tasa de desempleo en el área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach fue del 2,3 % en comparación con el 3,7 % a nivel nacional. Esta área metropolitana continúa atrayendo a personas de mercados de alto costo y altos impuestos como Nueva York y California.
Este es el mejor momento para invertir en Miami y la Florida, el 2023 trae consigo altas expectativas para el mercado inmobiliario y en GG Properties estamos listos para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para ti. Contáctanos.
