El sur de Florida está experimentando un periodo de crecimiento y transformación sin precedentes, convirtiéndose en uno de los destinos más dinámicos del mundo.
Con una economía próspera, una población diversa y un clima placentero, el sur de La Florida se está transformando rápidamente en referente financiero en todo el mundo.
Para empezar, gracias a su sólida economía, Miami-Dade, Fort Lauderdale y West Palm Beach, los tres condados más grandes del sur de La Florida, registraron un aumento en el número de habitantes para el año 2022, y por ende la demanda de viviendas. Esto se debe a su transformación en un centro para el comercio internacional que alberga varios puertos y aeropuertos importantes, lo que la convierte en el lugar ideal para que las empresas se establezcan.
De hecho, la situación económica actual de la zona ha propiciado un notable flujo importante de individuos con alta capacidad financiera, quienes han optado por establecerse en la misma. Lo anterior, ha dado lugar a un auge en el mercado inmobiliario en toda el área y ofrece una amplia variedad de opciones, desde rascacielos de lujo hasta otros tipos de propiedades. Además, el análisis de investigación de ISG World de 2023, señala que hubo una disminución del 24% en las listas activas totales de viviendas unifamiliares y apartamentos en los tres condados del sur de Florida de 2022 a 2023, lo que significa que las propiedades se están comprando rápidamente.
Por otra parte, en vista del aumento del 8% en vivienda que se evidenció el año pasado, se han destinado $100 millones de dólares para el desarrollo de aproximadamente 40000 unidades residenciales con el propósito de garantizar el acceso a opciones de vivienda a todos aquellos que laboran en la región y así facilitar el crecimiento de las empresas.
En vista de lo anterior, el número de empresas que se han trasladado al sur de Florida ha aumentado significativamente, gracias al liderazgo del actual alcalde Suárez, pasando de 122 a 134 en sólo seis meses, lo que ha resultado también en un flujo importante de sus empleados ingresando a la región. Este acontecimiento, como señaló el director general de ISG World, no tiene precedentes en Miami, ni en el resto de Estados Unidos.
Además, hay que mencionar que La Florida se ha consolidado como un importante centro de empleo, superando a Nueva York en número de trabajadores por primera vez en su historia en el año 2022. En los últimos años, se han creado cerca de 9000 nuevos empleos en el «estado del sol», lo que se traduce en más de $9 mil millones en salarios. Esta tasa de crecimiento salarial es la más elevada a nivel nacional, lo que impulsa la prosperidad de sus habitantes.
En resumen, el éxito de la región puede atribuirse a varios factores, entre ellos el aumento del número de nuevos residentes y empresas, así como el desarrollo de infraestructuras como el tren de alta velocidad Brightline y otros servicios de primera categoría. El sur de Florida es un lugar excelente para invertir, con numerosas oportunidades para inversiones rentables o familias que buscan un nuevo hogar.
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