El Congreso creó el Programa EB-5 en 1990 para estimular la economía de los EE. UU. a través de la creación de empleos y la inversión de capital por parte de inversores extranjeros. En 1992, el Congreso creó el Programa de Inversionistas Inmigrantes, también conocido como el Programa de Centros Regionales, que reserva visas EB-5 para los participantes que invierten en empresas comerciales asociadas con centros regionales aprobados por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS por sus siglas en inglés) basado en propuestas para promover el crecimiento económico. A través del programa EB-5, un inversionista podría ser elegible para recibir una “Green Card”, oficialmente conocida como Tarjeta de Residente Permanente.
El monto de inversión actual anunciado el 15 de marzo de 2022 es de 800 mil dólares ($800,000) o un millón 50 mil dólares ($1,050,000) según el área de empleo.
Por esto, Nexo Residences ubicado en North Miami es el proyecto con el que puedes conseguir tu visa EB-5. Nuestras propiedades tipo J, H y K aplican para la obtención de la Green Card. Son residencias de lujo que se entregan completamente terminadas y amuebladas. Además, cuentan con el programa de alquiler sin restricciones, lo que permite a sus residentes maximizar la inversión con plataformas famosas para estadías de corto plazo, temporada y a largo plazo como AirBnB Booking, TripAdviso o Vrbo.
Este proyecto está afiliado con el centro regional Florida First Regional Center (FFRC), que es una propiedad operada por American Economic Growth Found.
Proceso para obtener la visa EB-5:
- Contrata un abogado que se especialice en solicitudes EB-5.
- Cerciórate junto con el abogado de que cumplas los requisitos mínimos de elegibilidad para la solicitud.
- Tu abogado debe presentar una Petición de Inmigración (I-526) ante el USCIS y debe anexar documentación que respalde y demuestre que la inversión cumple con todos los requisitos del programa EB-5.
- Realiza una transferencia por la inversión de capital, por la cantidad de $800,000 dólares más una tarifa administrativa por un monto de $70,000 dólares a la cuenta de escrow de Nexo Residences EB5 LLLP.
- Puedes solicitar un cambio de estatus que te otorga un permiso de trabajo y la posibilidad de entrar y salir libremente del país. La solicitud generalmente se otorga dentro de los 60 a 90 días posteriores a la presentación.
- Espera a que se procese la solicitud, que varía según el país.
El tiempo del proceso inicia a ser válido desde la fecha en que se presente la solicitud hasta que obtengas la residencia permanente. Puede tomar de cuatro a cinco años, aproximadamente.
- Día 1 – Inicio del proceso: contratar a un abogado de inmigración para solicitar la Petición de Inmigración EB-5.
- 1 a 2 meses – Presentación de documentación de respaldo: después de reunir evidencias y documentos, presentas la Petición de Inmigración (l-526) en la USCIS.
- 18 a 24 meses – Residencia temporal: cuando aprueban la solicitud anterior, te otorgan una tarjeta de residencia temporal, lo que te da el estatus de “residente estadounidense”.
- 22+ meses – Residencia permanente: tu abogado presenta la Petición I-829 para cambiar tu estatus a permanente.
- 22+ meses – Retorno del capital: al recibir tu residencia permanente, puedes solicitar la devolución de tu inversión inicial y finalizas proceso.
Consideraciones especiales acerca de la obtención de la Visa EB5 a través de la inversión en Nexo Residences:
- Los $800,000 dólares debes pagarlo por transferencia bancaria a la cuenta de depósito en garantía del proyecto a Nexo Residences EB5 LLLP. Este monto se pagará en el momento en que envíes el paquete EB-5 a USCIS. No se puede pagar a plazos, es decir, el financiamiento no es una opción.
- Hay una tarifa administrativa adicional por $70,000 dólares que debes pagar en el momento en que envías el paquete EB-5 a USCIS. Como solicitante, debes pagar los honorarios legales de tu abogado, que podrían oscilar entre $15,000 y $25,000 dólares.
- Los $70,000 dólares cubren los costos administrativos relacionados con el proceso de presentación y administración de la solicitud EB-5.
- Tu estatus migratorio después de hacer la solicitud sigue siendo el mismo. Puedes solicitar un cambio de estatus que te puede otorgar un permiso de trabajo y un permiso de reingreso que te permite entrar y salir de los Estados Unidos sin limitaciones. El cambio de estatus es opcional.
- Una vez la solicitud EB-5 esté completamente procesada, la inversión de capital se te devuelve con los intereses aplicables.
- Si la solicitud EB-5 es negada, el proyecto te devolverá la inversión de capital inicial. Los honorarios administrativos y legales no serán reembolsados.
- Tú como inversionista EB-5, tu cónyuge y cualquier hijo (a) soltero menor de 21 años son elegibles para recibir una tarjeta de residente asociada con tu petición.
Si te interesa ser inversionista siendo extranjero, en GG Properties te acompañamos en todo el proceso. Además contamos con aliados estratégicos expertos en trámites migratorios y trámite de visas. Sé parte de este hermoso país, dolariza tu patrimonio y reside en Estados Unidos. Contáctanos.
